W numerze
- Wszystko o kartach kredytowych Cz. I
- Tajemnicze „equity”
- 10 Najczęściej Popełnianych Błędów w
Resume
- Jak sprzedać dom…27 istotnych porad
- Kanadyjski samochód roku.....
- Zdrowe avocado
- Najczęstsze oszustwa
- Wygrał w sądzie
- Egzotyczne pożyczki hipoteczne cz. 1
Wszystko o kartach kredytowych
Cz. I
Karty kredytowe
stały się częścią naszego życia. Czasami je ułatwiają, czasami przysparzają nam
problemów. Ta seria artykułów, przygotowanych przez agencję informacyjną Info
Brook, ma za zadanie przybliżyć Czytelnikom istotę kart kredytowych, pomóc
zrozumieć terminologię. Ma również pomóc zaoszczędzić pieniądze posiadaczom
kart kredytowych i bardziej efektywnie zarządzać domowym budżetem. Karta
kredytowa niesie ze sobą korzyści i ryzyko.
Czytaj
więcej
Tajemnicze „equity”
Mniej więcej od
połowy lat 80. Obserwujemy stały wzrost cen nieruchomości. W niektórych
przypadkach ceny domów wzrosły aż o 300%. Właściciele domów nauczyli się w jaki
sposób kierować swoimi długami. Jedną z bardzo popularnych form stało się
zaciąganie pożyczek pod zastaw domów. Pomagają w tym banki i konsultanci
finansowi jak mortgage brokers. Oczywiście takie pożyczanie pieniędzy ma swoje
plusy i minusy. Aby je dobrze zrozumieć, musimy najpierw dobrze zrozumieć co to
jest equity (wyrównanie).
Czytaj
więcej
10 Najczęściej Popełnianych
Błędów w Resume
1. Resume nie
jest skoncentrowane Jedną z najważniejszych cech resume jest jego koncentracja
na temacie. Pierwsze przeglądnięcie resume trwa średnio od 2,5 do 20 sekund i
zazwyczaj dokonywane jest przez osobę o znacznie niższych kwalifikacjach niż
starający się o pracę. Dlatego resume natychmiast powinno pokazać pracodawcy,
co chcemy i w czym jesteśmy dobrzy. Ostatnie badania, przeprowadzone przez
Career Masters Institute, wykazały, że pracodawcy chcą, aby resume już w
pierwszych kilku linijkach pokazało w jak sposób kandydat spełnia wymogi danego
stanowiska pracy.
Czytaj
więcej
Jak sprzedać dom…27 istotnych
porad
1 Musisz
dokładnie wiedzieć, dlaczego sprzedajesz dom. To decyduje jak przygotować się
do procesu sprzedaży. Decyduje też o wielu innych aspektach począwszy od ceny
aż po czas, jaki dajemy sobie na sprzedaż. Decyduje to także o tym, ile wysiłku
jesteśmy w stanie dać z siebie. inaczej niż w przypadku kiedy naszym głównym
celem jest maksymalny profit.
2 Pamiętaj, że
powód sprzedaży domu będzie oddziaływał na prowadzone przez Ciebie negocjacje.
Utrzymuj więc ten prawdziwy powód w tajemnicy. Nie dawaj amunicji osobom, z
którymi będziesz negocjował. Jeżeli ktoś dowiedziałby się, że musisz sprzedać
szybko, mógłby to wykorzystać przeciwko tobie, co odbiłoby się na cenie domu.
Czytaj
więcej
Kanadyjski samochód roku.....
Od wielu lat
Kanadyjskie Stowarzyszenie Dziennikarzy Motoryzacyjnych organizuje szerokie
testy samochodów w kilku kategoriach. Samochody sprawdzane są w różnych
warunkach, podczas ciągłych jazd próbnych i poddawane technicznej ewaluacji. Na
tej podstawie, co roku wybiera się najpierw samochód roku w różnych kategoriach
a potem jeden jedyny samochód roku. Czyli, według dziennikarzy kanadyjskich
najlepszy samochód dostępny w danym roku. Statystyki wykazują, że 64, 8%
kupujących bierze pod uwagę samochody roku. 47,5% uważa wybór samochodu roku za
główny wskaźnik w wyborze samochodu. Program testów jest bardzo rygorystyczny i
obejmuje: jazdę po ulicach, uważne porównania techniczne, 21 parametrów takich
jak hamowanie, przyśpieszanie, manewrowość itd. Wyniki ogłaszane są z wielka
pompą każdego roku w lutym. W tym roku, jako kandydaci w poszczególnych
kategoriach zakwalifikowały się:
Mały samochód rodzinny (poniżej 18 tys.
dolarów):
- HONDA FIT
LX, HYUNDAI ACCENT GS
- PREMIUM, NISSAN VERSA (hatchback),
PONTIAC
- WAVE, TOYOTA YARIS – 4 door.
Mały samochód rodzinny (powyżej 18 tys.
dolarów):
- DODGE CALIBER SXT, HYUNDAI ELANTRA
- GLS,
NISSAN SENTRA, SUZUKI SX-4, VOLKSWAGEN
- RABBIT 2,5.
Czytaj
więcej
Zdrowe avocado
Oryginalnie w
przyrodzie, gruszki avocado inaczej zwane „gruszkami aligatora”, rosną w
Ameryce Centralnej i Południowej. Uprawiane są w tych regionach od 10 tys. lat.
W połowie XVII wieku owoce zostały przywiezione na Jamajkę i do Azji. Na
początku XX wieku avocado zaczęto uprawiać w Stanach Zjednoczonych, głównie w
Kalifornii i na Florydzie. Istnieje wiele odmian avocado. Podzielone są one na
3 podstawowe grupy: meksykańskie, gwatemalskie i indyjskie. Owoce w tych
grupach różnią się wielkością, wyglądem i wytrzymałością na zimno. Najbardziej
popularne w Kanadzie avocado, to avocado amerykańskie. Posiada twardą
brązowo-czarną skórę i nosi nazwę HASS. Innym popularnym rodzajem avocado jest
Fuerte. Jest ono znacznie większe od HASS i posiada gładką ciemno zieloną
skórę. Fuerte przypomina swoim kształtem gruszkę. W przyrodzie avocado rosną na
drzewach, które dochodzą do dwudziestu paru metrów wysokości. Drzewa te są
wiecznie zielone i nazywane przez tubylców Persea Americana. Chociaż avocado
można spotkać w sklepie przez cały rok, to największą wartość mają w czasie
wiosny i lata.
Czytaj
więcej
Najczęstsze oszustwa
Zostałeś wytypowany do nagrody...
Jest to jedno z
najpopularniejszych oszustw i nadal działa. Mówi się ofierze, albo wysyła
zawiadomienie w formie listu, że została specjalnie wybrana do otrzymania
nagrody, albo już otrzymała jedną z kilku nagród. Zazwyczaj nagrodami są
samochody, albo gotówka. Ofiara musi zakupić jakiś niedrogi produkt, albo
zapłacić z góry jakąś sumę pieniędzy by otrzymać nagrodę. Do takich produktów,
które musimy zakupić należą: kolekcja monet, personalne długopisy itd.
Zazwyczaj produkty te są tanie i w przypadku tego schematu mogą być sprzedawane
po znacznie większej cenie niż są warte.
Pamiętaj: w
każdym legalnym konkursie nie musisz kupować niczego, aby zakwalifikować się do
otrzymania nagrody!!!
Drugim rodzajem
tego samego oszustwa jest „sweepstakes scam”. Po otrzymaniu oferty zgłaszasz
swój udział w konkursie i zazwyczaj odsyłasz ofertę udziału pocztą na podany
adres. W ciągu następnych dwóch tygodni otrzymujesz telefon od kogoś związanego
z tym konkursem. Osoba taka zazwyczaj określa siebie, jako adwokat, sędzia, agent
służby celnej, albo pełniąca inne godne zaufania stanowisko. Podczas rozmowy
przekonuje Cię o legalności konkursu.
Czytaj
więcej
Wygrał w sądzie
O godzinie 11:26
pozwolono się sontaktować panu L.M. z dyżurnym adwokatem. Następnie został
ponownie poddany testowi na alkohol. Test przeprowadził technik policyjny P.D.
Wyniki testu wydechu zostały zwrócone aresztującemu policjantowi o godzinie
12:07. Wykonano dwa pomiary. Pierwszy wykazał 160 miligramów (limit
przekroczony dwukrotnie), a drugi 140 miligramów. Podczas całego procesu
zatrzymania, policjant czuł wyraźnie silny zapach alkoholu bijący od L.M.
W sądzie
Sprawa stanęła
na wokandzie sądowej trzykrotnie. Rozpoznanie nastąpiło w październiku 2005.
Pierwsza sprawa odbyła się w listopadzie 2005, a wyrok ogłoszono w styczniu
2006. L.M. oskarżony został o prowadzenie pojazdu mechanicznego pod wpływem
alkoholu w stopniu przekraczającym dozwolony limit, który wynosi 80 miligramów.
Po stronie oskarżenia zeznawali: aresztujący policjant P.C., i technik
policyjny specjalizujący się w użyciu analizatora oddechu.
Czytaj
więcej
Egzotyczne pożyczki hipoteczne
cz. 1
Pod taką nazwą
specjaliści zaklasyfikowali bardzo ostatnio modne zarówno w Kanadzie jak i USA,
pożyczki na zakup nieruchomości, które z pozoru umożliwiają niemal każdemu
zakup domu, ale tak naprawdę stanowią bardzo duże ryzyko finansowe. Kiedy kilka
lat temu na rynku nieruchomości nastąpił gwałtowny rozwój i gwałtowny wzrost
cen, pojawiły się również egzotyczne pożyczki. Pożyczki te zaczynają dzisiaj
dopiero pokazywać swoje prawdziwe oblicze. Rząd kanadyjski raczej nie kwapi się
z przebadaniem i podsumowaniem efektów takich pożyczek. Biznes się kręci.
Agenci pożyczkowi (mortgage brokers) otrzymali do ręki narzędzia do
maksymalnego pomnożenia swoich dochodów na granicy prawa, albo prawo to lekko
naginając. Natomiast ludzie zaczynają masowo tracić domy. W USA sytuacja jest
już tak niepokojąca, że postanowiono przeprowadzić badania tego najnowszego i
najbardziej intratnego biznesu. National Consumer Law Center opracował specjalny
68.stronicowy raport w którym czytamy: Gdyby przez Amerykę przeszło tsunami,i
zabrało ze sobą tysiące domów, czy media poświęciłyby temu uwagę?
Czytaj
więcej
|
